本文摘要：北京公租房或将按有所不同类型人群区分缩短租期，目的给住房艰难群体提高经济状况的成长期，这是记者近日从北京市保障性住房建设投资中心了解到的。

北京公租房或将按有所不同类型人群区分缩短租期，目的给住房艰难群体提高经济状况的成长期，这是记者近日从北京市保障性住房建设投资中心了解到的。据北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱讲解，公租房项目的设施服务设施，将优先解决困难租户的低收入问题，例如决定艰难租户在小区物业公司低收入等措施。这也是北京公租房项目仍然倡导的思路。

有可能租户回应有疑虑，如果在小区低收入了，收益多达标准，是不是就要从公租房解散了？金焱透漏，涉及部门也在研究探寻，将公租房的租期缩短一些，例如香港的公租房十年不核定收益，给租户一个提高经济状况的成长期。让住房艰难群体累积财富不是坏事，按照目前的租期来说，让人们三年就扣不够钱买房子并不现实。

金焱回应，今后将探寻分有所不同类型人群以定租期，特别是在是创业期的大学生、如期交纳房租的信誉好的租户可以必要缩短租期。公租房租客将可享零利润购物金焱讲解，今年北京市级政府持有人、公开发表配租的公租房项目，将推展公租房一卡通，通过政府对商户租金的惠及，让商户对持卡租户给与优惠优惠，甚至零利润。据理解，政府持有人公租房项目商业设施分三类。第一类是餐馆、洗衣、美发等生活必需设施。

这类商业的租金，政府赔钱，让商户将这部分优惠补贴给公租房租户，给与优惠优惠，甚至让租户构建零利润购物等。第二类商业的租金，政府不赔不赚到，例如文化、教育设施等，可为租户获取更为完备的设施服务。第三类设施是公租房项目在普通住宅实施的千人指标之上减少的15%的商业面积。

这部分商业，将按照市场价长时间缴纳商户的租金，但盈利部分将用来反补公租房租户，例如对艰难群体的租金免除，以及项目的其他建设发展等。记者了解到，目前早已住进的京原家园等公租房小区内，租户须要通过租房合约证明身份，在小区内享用品牌洗衣店、餐馆、餐饮及老人一元剪发等优惠，推展一卡通后，只需刷卡消费才可，非常简单便利。

金焱讲解，目前，一卡通正在着力解决问题后台问题。据理解，北京市保障房建设投资中心建设并持有人的公租房是通过多个银行融资，而一卡通刷卡消费的现金流无法接入多个银行。今年将着力解决问题一卡通后台运转的问题，由后台接入银行。金焱回应，今年首批公租房一卡通将在岳各庄五期、未山苑、远洋沁山水、彩虹家园、郭公庄一期、郭公庄五期等项目中推展。

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